Os bancos norte-americanos tinham um limite pra concessão desse tipo de empréstimos, imposto na Reserva Federal. A S&P pra classificação revelaram que essa promessa havia sido de 28% (por volta de duzentas vezes superior). A recessão hipotecária de 2007, desencadeou-se, cada vez que os investidores perceberam sinais de alarme.
Diante o congresso norte-americano em outubro de 2008, o presidente da S&P, Deven Sharma, comentou que a súbita queda dos mercados hipotecários tinha sido uma surpresa. Porém, vários analistas afirmaram que as próprias agências de classificação tinham interesse em conservar o mercado de CDOs e rejeitar o risco conciso de queda de hipotecas.
Incalculáveis fatores se juntaram pra conceder recinto à incerteza financeira. Em primeiro território, a vasto bolha especulativa ligada aos ativos imobiliários. Todavia o assunto mudou a começar por 2004, ano em que a Reserva Federal dos Estados unidos começou a subir as taxas de juros para controlar a inflação. Desde este ano até o ano de 2006 a taxa de juro passou de 1% pra 5,25%. O progresso do preço da habitação, que havia sido espetacular, entre os anos de 2001 e 2005, ficou declínio sustentado.
Em agosto de 2005, o valor da habitação e da taxa de vendas caíram em boa quota dos Estados unidos de modo abrupta. As execuções de hipotecas, devido ao não pagamento da dívida cresceram de forma espetacular, e diversas organizações começaram a ter dificuldades de liquidez pra devolver o dinheiro pros investidores ou de ganhar financiamento dos credores.
Para o ano de 2006, a incerteza imobiliária imediatamente se tinha mudado para a Bolsa: o índice de ações da construção civil dos EUA (U. S. No ano de 2007, o problema da dívida, hipotecas subprime começou a contaminar os mercados financeiros internacionais, ocasionando-se uma instabilidade internacional de vasto envergadura, qualificada por alguns como o pior desde a segunda briga mundial.
O traço de subprime teria sido transferido pros títulos de dívida e das titularizações, e de lá para fundos de pensões e de investimento. Também, os legisladores norte-americanos e europeus começaram a embaralhar um fortalecimento dos critérios de autorização de hipotecas. Se bem que a vida de um defeito com a hipotecas subprime era conhecido antes do estouro da incerteza, se desconhecia o teu alcance, e, especialmente, quais as entidades estavam afetadas. Depois de os atentados de 11 de setembro de 2001, os Estados unidos desde o conclusão da desregulamentação dos mercados, as reduções de impostos e de taxas de juros e a expansão do crédito, causando uma bolha imobiliária nas chamadas hipotecas subprime.
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Freddie Mac anuncia recentes regras para obter créditos subprime no mercado secundário. Sempre que isso, em outras instâncias da Reserva Federal descobrem-se os primeiros sintomas da crise. A sabedoria de crise aumentava à proporção que instituições de extenso prestígio ou volume de negócios começavam a dar sinais de desgaste financeiro. Em março de 2007, a bolsa de valores de Nova York retira de seus índices pra hipotecária New Century por insolvência e suposto crime de contabilidade.
No mês de abril, o FMI alerta sobre a redução do mercado de hipotecas prime em favor das hipotecas subprime. Em junho é popular que incontáveis fundos flexíveis (hedge fund), que investiram em dívida titularizada, de uma relevante corporação de gestão de fundos, o Bear Stearns, entram em falência. No mês de julho, segundo a Reserva Federal, as perdas geradas pelas hipotecas subprime situavam-se entre os 50 000 e os cem 000 milhões de dólares. No decorrer do mês de agosto de 2007, teve lugar a transmissão do defeito para os mercados financeiros.
A escoltar, é apresentada a seqüência cronológica dos principais acontecimentos ocorridos durante o período posterior. No início de agosto Bear Stearns volta a fechar um fundo de investimentos. Dessa forma de imediato se entende que a decadência financeira chegou à Europa mão do banco alemão IKB, apresentado a investimentos em hipotecas subprime, que foi resgatado por uma associação financeira pública pra impedir a bancarrota.
no mesmo dia, o National City Home Equity mostrar falência. O banco alemão, o Deutsche Bank, sofre perdas substanciais em um de seus fundos vinculados ao financiamento imobiliário. O Banco Central Europeu adverte que começa “uma decadência financeira em diversas etapas pela picada do capital de traço e as hipotecas ‘subprime'”. No fim de contas, no encerramento do dia 10 se compreende a falência de outra entidade, neste caso, o Home Banc. Todas as bolsas do mundo registram consideráveis perdas de capitalização ao final da semana. O ministro de economia espanhol, Pedro Solbes, descarta o dia 12 que a decadência das hipotecas nos EUA.